【外観】白を基調とした明るい印象を受ける外観です！
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- 建物面積
- 100.44㎡
- 築年月
- 2025年11月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
外観
外観
リビング
洗面所
寝室- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 3戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 100.44㎡(30.38坪)
- 土地面積(坪数)
- 208.73㎡(63.14坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/80%
- 築年月
- 2025年11月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(東 公道 4.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 非線引区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 3区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 日影制限有/道路斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ制限(10ｍ)
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月25日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 免震構造 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98360909
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第HPA-25-10532-1号
- 情報更新日
- 2026年06月11日
- 次回更新予定日
- 2026年06月25日
- 取扱会社
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- 株式会社ひだまりハウス日立店
- 茨城県日立市中成沢町３丁目1-15
- TEL:0120-12-9977
- 国土交通大臣 (2) 第9083号
- ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- 地震に強い家を選ぶなら、耐震性能と制震性能を備えた新築戸建て
新築戸建てを選ぶうえで、価格や間取り、立地、設備仕様はもちろん大切ですが、長く安心して暮らすためには「地震に強い家かどうか」も非常に重要なポイントです。
日本は地震が多い国だからこそ、マイホーム購入を検討する際には、建物の耐震性能や制震性能、構造の強さ、住宅へのダメージを軽減する工夫までしっかり確認しておくことが大切です。
建売住宅ブランド「QUIE」は、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた新築戸建てです。
建物の強さを高めるため、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を確保しており、安心して暮らせる住まいづくりを目指しています。
耐震性能とは、地震の揺れに対して建物が倒壊しにくいように支える性能のことです。
住宅の骨組みや壁量、構造バランスをしっかり確保することで、地震発生時にも建物全体で揺れに耐える力を高めます。
マイホームは、ご家族が毎日過ごす大切な場所だからこそ、目に見えるデザインや設備だけでなく、目に見えにくい構造部分の強さも重要です。
さらに「QUIE」では、耐震性能に加えて、制震装置「SAFE365」を採用しています。
この「SAFE365」は、株式会社カナイと共同で開発された制震装置で、震度6強クラスの揺れを最大67％低減することができるとされています。
地震の揺れそのものに耐えるだけでなく、揺れを吸収し、建物にかかる負担を軽減することで、繰り返しの地震による住宅へのダメージを抑えることが期待できます。
耐震住宅は、地震の力に対して建物が踏ん張る仕組みです。
一方で、制震住宅は、地震の揺れを制震装置が吸収し、建物への衝撃をやわらげる仕組みです。
つまり、耐震性能と制震性能の両方を備えることで、地震に対する安心感をより高めることができます。
大きな地震だけでなく、余震や繰り返し発生する揺れに備えられる点も、制震装置を搭載した住まいの魅力です。
これまで制震装置を搭載した住宅は、コスト面で高額になりやすいイメージがありました。
しかし「SAFE365」は、建売住宅に採用しやすい形で開発されており、高品質な制震性能を備えながら、コストを抑えた住まいづくりにもつながっています。
新築戸建てを検討するお客様にとって、耐震性・制震性・価格のバランスが取れた住宅は、大きな安心材料になります。
また、地震に強い家を選ぶことは、購入時だけでなく、将来の暮らしにも関わる大切な判断です。
住宅は一度購入すると長く住み続けるものだからこそ、家族構成の変化や将来のライフスタイルも見据えながら、安心して暮らせる建物かどうかを確認する必要があります。
地震対策がしっかりされた新築戸建てであれば、日々の暮らしの中でも安心感を持って生活できます。
特に、小さなお子様がいるご家庭や、これから長くマイホームに住み続けたい方にとって、耐震性能・制震性能は物件選びの重要な比較ポイントです。
間取りや収納、駐車スペース、周辺環境とあわせて、建物の構造や地震対策についても事前に確認しておくことで、後悔の少ないお家探しにつながります。
ひだまりハウスでは、新築戸建ての価格や間取りだけでなく、建物の構造、耐震性能、制震性能、保証内容、住宅ローン、資金計画まで丁寧にご説明いたします。
「地震に強い家を探している」「耐震と制震の違いを知りたい」「新築建売住宅の性能を比較したい」「住宅ローンの月々支払いも含めて相談したい」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。
耐震性能と制震性能、ふたつの備えで大切なご家族と住まいを守る新築戸建て。
安心・安全なマイホーム探しは、ぜひひだまりハウスにお任せください。 -
幼稚園
大宮幼稚園
34ｍ（1分）
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ラーメン
あじ平ラーメン大宮店
449ｍ（6分）
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焼肉
焼肉あぎょう
717ｍ（9分）
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保育園
大宮聖慈保育園
745ｍ（10分）
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中学校
大宮中学校
1400ｍ（18分）
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そば・うどん
福田屋そば店
1651ｍ（21分）
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小学校
大宮小学校
1700ｍ（22分）
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ショッピングセンター
サンキ常陸大宮店
1866ｍ（24分）
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ファーストフード
マクドナルド １１８常陸大宮店
2474ｍ（31分）
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ファーストフード
吉野家 １１８号線常陸大宮店
2593ｍ（33分）
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ドラッグストア
マツモトキヨシ 常陸大宮店
2598ｍ（33分）
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公園
西部総合公園
5555ｍ（70分）
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水族館
山方淡水魚館
8006ｍ（101分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【サマーキャンペーン対象♪】月々4万円台｜大宮小｜大宮中｜耐震等級３級
『西部自然公園まで車10分×カスミまで車１分×セブンまで徒歩２分』
《小中学校》
■大宮小-徒歩22分
■大宮中-徒歩18分
《物件の特徴》
■安心の建物保証10年付き
■防犯カメラ付きで安全な暮らし
■住宅性能評価において計８項目で等級取得
《周辺環境》
■カスミ-車1分
■セブン-徒歩2分
■マツキヨ-車6分
ポイント
常陸大宮市姥賀町 新築戸建 常陸大宮駅 大宮小学校 大宮中学校
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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ひだまりハウスでは、新築戸建て・中古戸建て・土地・マンションのご購入から、不動産売却、住宅ローン相談、住み替え相談まで、幅広い不動産のお悩みに対応しております。
「新築一戸建てを探している」「中古住宅を購入したい」「土地からマイホームを検討したい」「今の住まいを売却したい」など、不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。
マイホーム購入は、多くのお客様にとって一生に一度の大きなお買い物です。
物件価格や間取り、立地だけでなく、周辺環境、学校区、通勤・通学の利便性、買い物施設、住宅ローン、月々のお支払い、将来のライフプランまで考えながら進めることが大切です。
ひだまりハウスでは、お客様一人ひとりのご希望やご不安を丁寧にお伺いし、理想の住まい探しを全力でサポートいたします。
弊社には、大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売まで幅広く経験し、土地の仕入れから売却まで、さまざまな不動産取引に携わってきた20年以上のキャリアがあります。
新築戸建ての購入、中古住宅の見極め、土地探し、不動産売却、住宅ローンの組み方など、専門的な内容もわかりやすくご説明いたします。
不動産購入が初めてのお客様にも、安心してご相談いただけるよう、メリットだけでなく注意点も含めて丁寧にお伝えすることを大切にしています。
また、ひだまりハウス全体でのマイホームお引渡し実績は4,800件以上にのぼります。
これまで多くのお客様の住まい探しをお手伝いしてきた実績と経験は、弊社の大きな強みです。
お客様に安心と信頼を感じていただけるよう、物件のご案内から住宅ローンのご相談、契約手続き、お引渡し後のアフターフォローまで、責任を持ってサポートいたします。
不動産を探す際には、物件そのものだけでなく、実際の暮らしやすさを比較することが大切です。
通勤・通学のしやすさ、学校区、スーパーやコンビニ、病院、公園、道路の広さ、駐車スペース、土地の広さ、日当たり、周辺環境、将来の生活イメージなど、確認すべきポイントは多くあります。
ひだまりハウスでは、物件ごとの特徴や周辺環境をもとに、お客様のライフスタイルに合った住まいをご提案いたします。
住宅ローンに不安がある方も、ぜひ一度ご相談ください。
「自己資金が少ない」「転職したばかり」「他社で住宅ローンが通らなかった」「月々の支払いを抑えたい」「どの銀行を選べばいいかわからない」など、お客様によってお悩みはさまざまです。
金融機関ごとの特徴や審査のポイント、無理のない借入額、購入時にかかる諸費用、住宅ローン控除なども、経験豊富なスタッフがわかりやすくご案内いたします。
店内は、木目を基調とした開放感のある落ち着いた空間となっております。
キッズスペースもご用意しておりますので、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます。
女性お一人でのご相談や、まずは話だけ聞いてみたいというお客様も大歓迎です。
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私たちは、単に物件をご紹介するだけではなく、お客様のこれからの暮らしがより豊かになるようなライフスタイルのご提案を大切にしています。
ご購入後も安心して暮らしていただけるよう、生涯のパートナーとして寄り添い続けることをお約束いたします。
新築戸建て・中古住宅・土地・マンションをお探しの方、不動産売却や住宅ローンでお悩みの方は、ぜひひだまりハウスへご相談ください。
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