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日立市森山町3期　新築戸建　2号棟

2,490万円

茨城県日立市森山町２丁目

常磐線「大甕」駅徒歩23分

常磐線「常陸多賀」駅徒歩47分

水郡線「常陸太田」駅徒歩99分

【外観】南向きで日当たり良好(^^♪

日立市森山町3期　新築戸建　2号棟の間取り|一人部屋が実現できる４LDK間取りです。将来お子様の一人部屋をお考えの方にオススメな物件です。

日立市森山町3期　新築戸建　2号棟の区画図|閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活☆彡

日立市森山町3期　新築戸建　2号棟の前面道路含む現地写真|閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活☆彡

日立市森山町3期　新築戸建　2号棟の前面道路含む現地写真|病院やスーパー・薬局が近く、お買い物にも便利な住環境は、長く快適に暮らせます(^^)/

価格: 2,490万円

間取り: 4LDK

土地面積: 124.26㎡

所在地: 茨城県日立市森山町２丁目

交通

常磐線「大甕」駅徒歩23分

常磐線「常陸多賀」駅徒歩47分

水郡線「常陸太田」駅徒歩99分

建物面積: 92.74㎡

築年月: 2025年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

【赤羽緑地まで車9分×カスミまで車2分×周辺物件まとめてご案内♪】

《小中学校》
■水木小学校-徒歩21分
■泉丘中学校-徒歩17分
◎小・中と徒歩圏内なので通学も安心です♪

《物件の特徴》
■耐震性の高い耐震等級3級
■LDK広々19帖
■経済的な都市ガス物件

《周辺環境》
■カスミ-車2分
■セブンイレブンｰ車2分
■マルトパワードラッグ-車2分
■篠原内科小児科医院-車10分

ポイント

日立市森山町2丁目　新築戸建　大甕駅　水木小学校　泉丘中学校

担当者のコメント

田﨑敦士

土日祝はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です！
「資料請求」「見学予約」、お問い合わせ専用フリーダイヤル0120-129-977までお問い合わせください。

■ご案内方法
現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。
お仕事終わりのお客様にもご案内できる様に、短時間でもご案内可能です。

■事前予約がおすすめ♪
「お問い合わせ物件以外の物件資料」
「周辺環境情報」
「地盤や浸水被害に関連する情報」
「資金計画書・ローンシミュレーション」
など、より詳しい資料をお持ちすることができます！

■経験豊富なスタッフによる
「正しい銀行の選び方・適切な借入額」
「購入時にかかる諸費用」
「住宅ローン控除や不動産取得税等の申請手続き」
「資金援助に伴う贈与税の非課税対策」
など、お客様のご不明点を丁寧にサポート致します。

■キッズスペースもご用意しております
お子様が退屈しないよう、ゲーム、Youtube、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。

【お家探しを始めたばかりのお客様】
【転職したばかりで勤続年数が短いお客様】
【独身・シングルマザーのお客様】
【他社でローンが通らなかったお客様】

是非1度、ひだまりハウスにご相談ください♪
お客様のお家探しを全力でお手伝いさせていただきます！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 19.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 92.74㎡(28.05坪)

土地面積(坪数): 124.26㎡(37.58坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2025年9月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 4.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年08月02日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 93779635

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-00888-1号

情報更新日: 2025年07月19日

次回更新予定日: 2025年08月02日

備考: 住宅性能評価書において、6項目の最も高い等級取得

・耐震等級
　東京では震度６から震度７の1.5倍の地震にも耐えられる。
・耐風等級
　500年に一度発生する暴風の1，2倍に対しても倒壊しない。
・劣化対策等級
　概ね75年から90年もつ住宅
・ホルムアルデヒド発散等級
　居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。
・維持管理対策等級
　専用の給排水管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするための必要な
対策。