【外観】白を基調とした明るい印象を受ける外観です！
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- 価格
- 2,499万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 264.43㎡
- 建物面積
- 109.41㎡
- 築年月
- 2026年5月(新築)
-
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
外観
内装
キッチン
洗面所
寝室- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 24.5帖 1室/洋室 7.1帖 1室/洋室 5.2帖 2室/洋室 4.3帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 109.41㎡(33.09坪)
- 土地面積(坪数)
- 264.43㎡(79.98坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年5月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 要 15.68㎡
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月22日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / デザイナーズ / バリアフリー / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102608773
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第25UDI1W建12245号
- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月22日
- 取扱会社
-
- 株式会社ひだまりハウス日立店
- 茨城県日立市中成沢町３丁目1-15
- TEL:0120-12-9977
- 国土交通大臣 (2) 第9083号
- ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- 強い地盤と高品質な構造で、安心して長く暮らせる新築戸建て
新築戸建てを選ぶうえで、価格や間取り、デザイン、設備仕様はもちろん大切ですが、ご家族が長く安心して暮らすためには、建物を支える「地盤の強さ」や「構造の品質」も非常に重要です。
マイホームは一度購入すると長く住み続ける大切な資産だからこそ、目に見える部分だけでなく、地盤調査、基礎、構造躯体、使用されている構造材、建築中の品質管理、入居後の長期サポートまでしっかり確認することが大切です。
まず、安心して暮らせる住まいづくりの第一歩として、第三者機関に依頼し、全ての地盤を調査しています。
住宅にとって地盤は、建物全体を支える大切な土台です。
どれだけ建物の耐震性が高くても、地盤が弱ければ不同沈下などのリスクにつながる可能性があります。
そのため、土地の状況を事前にしっかり確認し、その調査結果に基づいて、土地ごとに最適な地盤対策を講じています。
地震が発生した際にも、建物をしっかり支え、不同沈下しにくい安心の地盤を提供することで、長く安心して暮らせる住まいを目指しています。
さらに、地盤には20年保証が付いているため、購入後の安心感も高まります。
新築戸建てを検討されるお客様にとって、地盤調査と地盤保証が整っていることは、物件選びの大きな安心材料のひとつです。
また、建物の構造部分には、高精度・高品質なプレカット材を採用しています。
プレカット材とは、CADシステムで構造計算して設計されたデータをもとに、コンピュータ制御で木材を加工する構造材のことです。
人の手による加工と比べて精度が高く、加工のばらつきが少ないため、安定した品質の構造材を使用することができます。
その精度は手加工よりも高いとされ、建物全体の強度や耐久性を高めることにつながります。
住宅の骨格となる構造材は、地震に強い家をつくるうえで非常に重要な部分です。
強度が高く、品質の安定したプレカット材を使用することで、建物の接合部分の精度が高まり、耐震性や耐久性の向上が期待できます。
普段の生活では見えにくい部分だからこそ、構造材の品質にこだわることが、安心して暮らせる住まいづくりにつながります。
さらに、安心な構造躯体を実現するため、建築現場では徹底した品質管理を行っています。
現場監督による厳しい現場チェック、施工状況の確認、職人の育成、工程ごとの品質管理を行い、住まいの安全性を高めています。
建物は完成してしまうと、基礎や柱、梁、接合部分などの重要な構造部分が見えにくくなります。
だからこそ、建築中の段階でしっかり検査し、品質を確認することが大切です。
また、第三者住宅品質検査機関による住宅検査も実施しており、社内だけでなく外部の視点からも建物の品質を確認しています。
第三者機関による検査を行うことで、施工品質のばらつきを抑え、より安心できる住まいづくりを目指しています。
基礎、構造、金物、防水など、住宅の安全性や耐久性に関わる重要な部分をしっかり確認することで、高品質な新築住宅の提供につなげています。
お引き渡し後の長期サポートも充実しています。
住まいは建てて終わりではなく、実際に暮らし始めてからの点検やメンテナンスも大切です。
お客様の大切な住まいを長く守るため、2年目の前期点検をはじめ、5年点検、10年点検、15年点検、20年点検、25年点検、そして30年までの長期にわたる点検体制を整えています。
必要に応じて保守修繕のご提案も行い、住まいの状態を長く見守ります。
新築戸建てを購入する際、「購入後の保証はあるのか」「将来的な点検はしてもらえるのか」「建物に不具合が出た場合はどうすればいいのか」と不安に感じる方も多くいらっしゃいます。
長期点検とアフターサポートが整っている住宅であれば、購入後も安心して暮らし続けることができます。
地盤調査、20年地盤保証、高品質なプレカット材、安心の構造躯体、第三者機関による住宅検査、30年にわたる長期サポートまで備えた住まいは、家族の暮らしと大切な資産を守るうえで大きな魅力です。
地震に強い家を探している方、安心できる新築戸建てを検討している方、建物の品質や保証内容を重視してマイホームを選びたい方は、ぜひ一度ご相談ください。
ひだまりハウスでは、物件の価格や間取りだけでなく、地盤、構造、保証、住宅ローン、資金計画までわかりやすくご説明いたします。
安心して長く暮らせる住まい探しは、ぜひひだまりハウスにお任せください。 -
小学校
諏訪小学校
450ｍ（6分）
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保育園
ゆなご保育園
650ｍ（9分）
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幼稚園
すけ川幼稚園
665ｍ（9分）
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郵便局
日立成沢郵便局
990ｍ（13分）
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その他
琥珀館
1135ｍ（15分）
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中学校
多賀中学校
1200ｍ（15分）
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ホームセンター
コメリハード＆グリーン鉾田店
1241ｍ（16分）
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ファーストフード
モスバーガー 日立多賀店
1280ｍ（16分）
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ショッピングセンター
サンキ鮎川店
1348ｍ（17分）
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ドラッグストア
カワチ薬品 鮎川店
1400ｍ（18分）
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小児科
篠原内科小児科医院
1463ｍ（19分）
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図書館
多賀図書館
1535ｍ（20分）
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生活雑貨店
ニトリ 日立店
2373ｍ（30分）
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ファミリーレストラン
ココス 多賀店
2738ｍ（35分）
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動物園
日立市かみね動物園
5350ｍ（67分）
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公園
かみね公園・平和通り
5395ｍ（68分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
【サマーキャンペーン対象♪】月々7万円台｜諏訪小｜多賀中｜LDK24.5帖
『かみね遊園地まで車17分×マルトまで車2分×閑静な住宅街☆』
《小中学校》
■諏訪小学校-徒歩6分
■多賀中学校-徒歩15分
《物件の特徴》
■LDKを見渡せる対面式キッチン
■WIC2ヶ所で収納豊富
■都市ガス物件
《周辺環境》
■マルト-車2分
■セブン-車2分
■カワチｰ車4分
■篠原内科小児科医院-車4分
ポイント
日立市諏訪町2丁目 新築戸建 常陸多賀駅 諏訪小学校 多賀中学校
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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