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いろどりアイタウン日立市西成沢町 新築戸建 10号棟
6月28日 値下げ
1,990万円
常磐線「常陸多賀」駅徒歩45分
常磐線「日立」駅徒歩50分
常磐線「大甕」駅徒歩99分
【外観】白を基調とした明るい印象を受ける外観です！
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- 建物面積
- 103.23㎡
- 築年月
- 2026年3月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
独立洗面台
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浴室乾燥機
外観
リビング
キッチン
洗面所
寝室- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 22戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 15.6帖 1室/和室 5.9帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.9帖 1室 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 103.23㎡(31.22坪)
- 土地面積(坪数)
- 153.00㎡(46.28坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北西 公道 12.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 22区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月25日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 住宅性能保証付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103957840
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第25UDI1W建05024号
- 情報更新日
- 2026年07月11日
- 次回更新予定日
- 2026年07月25日
- 取扱会社
-
- 株式会社ひだまりハウス日立店
- 茨城県日立市中成沢町３丁目1-15
- TEL:0120-12-9977
- 国土交通大臣 (2) 第9083号
- ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- 接合金物とベタ基礎で支える、耐震性・耐久性に優れた新築戸建て
新築戸建てを選ぶ際には、価格や間取り、立地、設備仕様だけでなく、建物を支える構造部分にも注目することが大切です。
普段の生活では見えにくい柱や梁、接合部分、基礎などは、住宅の耐震性・耐風性・耐久性に大きく関わる重要なポイントです。
長く安心して暮らせる住まいを選ぶためには、見た目のきれいさだけでなく、建物の構造や施工品質までしっかり確認することが大切です。
こちらの住宅では、建物の強度を高めるために、多種多様な接合金物を採用しています。
木造住宅には、木材が本来持つしなやかな強さがあります。
その木材の強さに加えて、耐震性・耐風性に優れた接合金物を使用することで、柱や梁などの構造躯体をしっかりと連結し、建物全体の剛性バランスを整えています。
接合金物は、地震や強風などによって建物に大きな力が加わった際に、構造部分のつなぎ目を強く支える大切な役割を持っています。
どれだけ良い木材を使用していても、接合部分が弱ければ、建物全体の強度に影響する可能性があります。
そのため、適切な接合金物を使用し、建物全体をバランスよく強固に連結することは、地震に強い家づくりにおいて非常に重要です。
また、建物を支える基礎部分には「ベタ基礎」を標準施工として採用しています。
ベタ基礎とは、建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支える基礎工法です。
一部を支える布基礎と異なり、底板全体で建物の荷重を受け止めるため、荷重を分散して地盤へ伝えることができます。
これにより、建物の一部だけが沈んでしまう不同沈下に対する耐久性の向上が期待できます。
住宅にとって基礎は、建物全体を支える非常に重要な部分です。
基礎がしっかりしていることで、建物の安定性が高まり、長く安心して暮らせる住まいにつながります。
特に新築戸建てを購入する際には、間取りや設備だけでなく、どのような基礎工法が採用されているかを確認することも大切です。
さらに、ベタ基礎は湿気対策の面でもメリットがあります。
地面から上がってくる湿気を、底板の鉄筋コンクリートが遮断することで、構造躯体を湿気から守りやすくなります。
湿気は木材の劣化やカビ、シロアリ被害の原因になることがあるため、住まいを長持ちさせるうえで湿気対策は欠かせません。
ベタ基礎を採用することで、構造躯体を傷めにくくし、シロアリ被害を未然に防ぐ効果も期待できます。
また、品質管理の面では「ISO9001」の認証を取得しています。
ISO9001は、品質管理体制に関する国際規格であり、安定した品質の商品やサービスを提供するための仕組みが整っていることを示すものです。
住宅は一棟一棟、現場で施工されるものだからこそ、設計・施工・検査・管理まで一貫した品質管理体制が重要になります。
ISO9001の認証取得は、住まいの品質に対する取り組みを確認するうえで、安心材料のひとつになります。
接合金物による強固な構造、建物を面で支えるベタ基礎、不同沈下への備え、湿気対策、シロアリ対策、そして品質管理体制まで整えた住宅は、長く安心して暮らしたい方におすすめです。
新築戸建てを検討する際には、価格やデザインだけでなく、耐震性・耐風性・耐久性・基礎構造・施工品質にも注目することで、より納得感のある住まい選びができます。
ひだまりハウスでは、物件の価格や間取りだけでなく、接合金物、ベタ基礎、耐震性、地盤、保証内容、住宅ローン、資金計画までわかりやすくご説明いたします。
安心して長く暮らせるマイホーム探しは、ぜひひだまりハウスにお任せください。 -
小学校
成沢小学校
950ｍ（12分）
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和風料理
夢庵 日立鮎川店
1284ｍ（17分）
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保育園
つくしんぼ保育園
1600ｍ（20分）
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銀行
常陽銀行兎平支店
1675ｍ（21分）
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スーパー
ヨークベニマル 日立会瀬店
1700ｍ（22分）
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ショッピングセンター
スーパースポーツゼビオ 日立城南店
1711ｍ（22分）
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生活雑貨店
ニトリ 日立店
1711ｍ（22分）
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ドラッグストア
サンドラッグ 日立会瀬店
1803ｍ（23分）
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中学校
多賀中学校
1890ｍ（24分）
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幼稚園
東成沢幼稚園
1950ｍ（25分）
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ファーストフード
モスバーガー 日立多賀店
2032ｍ（26分）
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ホームセンター
山新多賀店
4454ｍ（56分）
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動物園
日立市かみね動物園
4688ｍ（59分）
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公園
かみね公園・平和通り
4733ｍ（60分）
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そば・うどん
丸亀製麺 日立店
7715ｍ（97分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【サマーキャンペーン対象♪】月々6万円台｜大沼小｜泉丘中｜都市ガス｜駐車場3台
『かみね公園まで車12分×ベニマルまで車5分×住み心地を考えた住まい☆』
《小中学校》
■成沢小-徒歩12分
■多賀中-徒歩24分
《物件の特徴》
■配置された豊富な収納
■対面式キッチン
■便利なパントリー
《周辺環境》
■ベニマル-車5分
■サンドラッグ-車5分
■セブン-車4分
◎国道6号へアクセス良好♪
ポイント
日立市西成沢町2丁目 新築戸建 常陸多賀駅 成沢小学校 多賀中学校
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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田﨑 敦士
ひだまりハウスでは、日立市を中心に、新築戸建て・中古戸建て・土地・マンションのご購入から、不動産売却、住宅ローン相談、住み替え相談まで、幅広い不動産のお悩みに対応しております。
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お客様に安心と信頼を感じていただけるよう、物件のご案内から住宅ローンのご相談、契約手続き、お引渡し後のアフターフォローまで、責任を持ってサポートいたします。
日立市は、海や山など自然を身近に感じられる環境と、生活利便施設が整った住みやすさを兼ね備えたエリアです。
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ひだまりハウスでは、地域に根差した情報をもとに、お客様のライフスタイルに合った物件をご提案いたします。
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