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ひたちなか市馬渡1期　新築戸建

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ひたちなか市馬渡1期　新築戸建

3,399万円

茨城県ひたちなか市大字馬渡

常磐線「勝田」駅徒歩53分

ひたちなか海浜鉄道「工機前」駅徒歩61分

ひたちなか海浜鉄道「中根」駅徒歩63分

【外観パース】たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪

ひたちなか市馬渡1期　新築戸建の間取り|一人部屋が実現できる４LDK間取りです。将来お子様の一人部屋をお考えの方にオススメな物件です。

価格: 3,399万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

土地面積: 199.00㎡

所在地: 茨城県ひたちなか市大字馬渡

交通

常磐線「勝田」駅徒歩53分車12分 4.8km

ひたちなか海浜鉄道「工機前」駅徒歩61分

ひたちなか海浜鉄道「中根」駅徒歩63分

建物面積: 108.99㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【サマーキャンペーン対象♪】月々8万円台｜前渡小｜勝田第三中｜デザイン物件♪

『大島公園まで車13分×カスミまで車2分×23.7帖の広々としたリビング☆彡】

《小中学校》
■前渡小-徒歩15分
■勝田第三中-徒歩14分

《物件の特徴》
■納戸やWIC付きで収納豊富！
■部屋数豊富な4LDKS
■広々駐車場2台分♪

《周辺環境》
■カスミ-車2分
■ファミマ-徒歩5分
■ウエルシアｰ車1分

ポイント

ひたちなか市大字馬渡　新築戸建　勝田駅　前渡小学校　勝田第三中学校

担当者のコメント

田﨑敦士

不動産・新築戸建て・中古住宅・土地探しなら、ひだまりハウスへ

ひだまりハウスでは、新築戸建て・中古戸建て・土地・マンションのご購入から、不動産売却、住宅ローン相談、住み替え相談まで、幅広い不動産のお悩みに対応しております。
「新築一戸建てを探している」「中古住宅を購入したい」「土地からマイホームを検討したい」「今の住まいを売却したい」など、不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。

マイホーム購入は、多くのお客様にとって一生に一度の大きなお買い物です。
物件価格や間取り、立地だけでなく、周辺環境、学校区、通勤・通学の利便性、買い物施設、住宅ローン、月々のお支払い、将来のライフプランまで考えながら進めることが大切です。
ひだまりハウスでは、お客様一人ひとりのご希望やご不安を丁寧にお伺いし、理想の住まい探しを全力でサポートいたします。

弊社には、大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売まで幅広く経験し、土地の仕入れから売却まで、さまざまな不動産取引に携わってきた20年以上のキャリアがあります。
新築戸建ての購入、中古住宅の見極め、土地探し、不動産売却、住宅ローンの組み方など、専門的な内容もわかりやすくご説明いたします。
不動産購入が初めてのお客様にも、安心してご相談いただけるよう、メリットだけでなく注意点も含めて丁寧にお伝えすることを大切にしています。

また、ひだまりハウス全体でのマイホームお引渡し実績は4,800件以上にのぼります。
これまで多くのお客様の住まい探しをお手伝いしてきた実績と経験は、弊社の大きな強みです。
お客様に安心と信頼を感じていただけるよう、物件のご案内から住宅ローンのご相談、契約手続き、お引渡し後のアフターフォローまで、責任を持ってサポートいたします。

不動産を探す際には、物件そのものだけでなく、実際の暮らしやすさを比較することが大切です。
通勤・通学のしやすさ、学校区、スーパーやコンビニ、病院、公園、道路の広さ、駐車スペース、土地の広さ、日当たり、周辺環境、将来の生活イメージなど、確認すべきポイントは多くあります。
ひだまりハウスでは、物件ごとの特徴や周辺環境をもとに、お客様のライフスタイルに合った住まいをご提案いたします。

住宅ローンに不安がある方も、ぜひ一度ご相談ください。
「自己資金が少ない」「転職したばかり」「他社で住宅ローンが通らなかった」「月々の支払いを抑えたい」「どの銀行を選べばいいかわからない」など、お客様によってお悩みはさまざまです。
金融機関ごとの特徴や審査のポイント、無理のない借入額、購入時にかかる諸費用、住宅ローン控除なども、経験豊富なスタッフがわかりやすくご案内いたします。

店内は、木目を基調とした開放感のある落ち着いた空間となっております。
キッズスペースもご用意しておりますので、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます。
女性お一人でのご相談や、まずは話だけ聞いてみたいというお客様も大歓迎です。
不動産会社は入りにくいというイメージをお持ちの方にも、気軽にご相談いただける雰囲気づくりを心掛けています。

私たちは、単に物件をご紹介するだけではなく、お客様のこれからの暮らしがより豊かになるようなライフスタイルのご提案を大切にしています。
ご購入後も安心して暮らしていただけるよう、生涯のパートナーとして寄り添い続けることをお約束いたします。

新築戸建て・中古住宅・土地・マンションをお探しの方、不動産売却や住宅ローンでお悩みの方は、ぜひひだまりハウスへご相談ください。
見るだけ・聞くだけのご相談も大歓迎です。
不動産のことなら、安心と信頼のひだまりハウスにお任せください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
LDK 23.7帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.1帖 1室/S 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 108.99㎡(32.96坪)

土地面積(坪数): 199.00㎡(60.19坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 山林 / -

接道状況: 一方(西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / デザイナーズ / バリアフリー / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106333934

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建02717号

情報更新日: 2026年08月05日

次回更新予定日: 2026年08月19日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス日立店
茨城県日立市中成沢町３丁目1-15
TEL:0120-12-9977
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 強い地盤と高品質な構造で、安心して長く暮らせる新築戸建て

新築戸建てを選ぶうえで、価格や間取り、デザイン、設備仕様はもちろん大切ですが、ご家族が長く安心して暮らすためには、建物を支える「地盤の強さ」や「構造の品質」も非常に重要です。
マイホームは一度購入すると長く住み続ける大切な資産だからこそ、目に見える部分だけでなく、地盤調査、基礎、構造躯体、使用されている構造材、建築中の品質管理、入居後の長期サポートまでしっかり確認することが大切です。

まず、安心して暮らせる住まいづくりの第一歩として、第三者機関に依頼し、全ての地盤を調査しています。
住宅にとって地盤は、建物全体を支える大切な土台です。
どれだけ建物の耐震性が高くても、地盤が弱ければ不同沈下などのリスクにつながる可能性があります。
そのため、土地の状況を事前にしっかり確認し、その調査結果に基づいて、土地ごとに最適な地盤対策を講じています。

地震が発生した際にも、建物をしっかり支え、不同沈下しにくい安心の地盤を提供することで、長く安心して暮らせる住まいを目指しています。
さらに、地盤には20年保証が付いているため、購入後の安心感も高まります。
新築戸建てを検討されるお客様にとって、地盤調査と地盤保証が整っていることは、物件選びの大きな安心材料のひとつです。

また、建物の構造部分には、高精度・高品質なプレカット材を採用しています。
プレカット材とは、CADシステムで構造計算して設計されたデータをもとに、コンピュータ制御で木材を加工する構造材のことです。
人の手による加工と比べて精度が高く、加工のばらつきが少ないため、安定した品質の構造材を使用することができます。
その精度は手加工よりも高いとされ、建物全体の強度や耐久性を高めることにつながります。

住宅の骨格となる構造材は、地震に強い家をつくるうえで非常に重要な部分です。
強度が高く、品質の安定したプレカット材を使用することで、建物の接合部分の精度が高まり、耐震性や耐久性の向上が期待できます。
普段の生活では見えにくい部分だからこそ、構造材の品質にこだわることが、安心して暮らせる住まいづくりにつながります。

さらに、安心な構造躯体を実現するため、建築現場では徹底した品質管理を行っています。
現場監督による厳しい現場チェック、施工状況の確認、職人の育成、工程ごとの品質管理を行い、住まいの安全性を高めています。
建物は完成してしまうと、基礎や柱、梁、接合部分などの重要な構造部分が見えにくくなります。
だからこそ、建築中の段階でしっかり検査し、品質を確認することが大切です。

また、第三者住宅品質検査機関による住宅検査も実施しており、社内だけでなく外部の視点からも建物の品質を確認しています。
第三者機関による検査を行うことで、施工品質のばらつきを抑え、より安心できる住まいづくりを目指しています。
基礎、構造、金物、防水など、住宅の安全性や耐久性に関わる重要な部分をしっかり確認することで、高品質な新築住宅の提供につなげています。

お引き渡し後の長期サポートも充実しています。
住まいは建てて終わりではなく、実際に暮らし始めてからの点検やメンテナンスも大切です。
お客様の大切な住まいを長く守るため、2年目の前期点検をはじめ、5年点検、10年点検、15年点検、20年点検、25年点検、そして30年までの長期にわたる点検体制を整えています。
必要に応じて保守修繕のご提案も行い、住まいの状態を長く見守ります。

新築戸建てを購入する際、「購入後の保証はあるのか」「将来的な点検はしてもらえるのか」「建物に不具合が出た場合はどうすればいいのか」と不安に感じる方も多くいらっしゃいます。
長期点検とアフターサポートが整っている住宅であれば、購入後も安心して暮らし続けることができます。
地盤調査、20年地盤保証、高品質なプレカット材、安心の構造躯体、第三者機関による住宅検査、30年にわたる長期サポートまで備えた住まいは、家族の暮らしと大切な資産を守るうえで大きな魅力です。

地震に強い家を探している方、安心できる新築戸建てを検討している方、建物の品質や保証内容を重視してマイホームを選びたい方は、ぜひ一度ご相談ください。
ひだまりハウスでは、物件の価格や間取りだけでなく、地盤、構造、保証、住宅ローン、資金計画までわかりやすくご説明いたします。
安心して長く暮らせる住まい探しは、ぜひひだまりハウスにお任せください。