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タマタウン鮎川町　新築戸建　3号棟

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タマタウン鮎川町　新築戸建　3号棟

2,890万円

茨城県日立市鮎川町４丁目

常磐線「常陸多賀」駅徒歩35分

常磐線「日立」駅徒歩38分

常磐線「大甕」駅徒歩92分

【外観パース】近隣に公園もあり、子育て世代にピッタリの住環境！

タマタウン鮎川町　新築戸建　3号棟の間取り|新婚さんにおすすめ！おしゃれなカウンターキッチンのあるLDKです(#^^#)

タマタウン鮎川町　新築戸建　3号棟の区画図|前面道路幅6ｍ☆車の出入りもラクラクできちゃいます(^^♪

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK

土地面積: 222.16㎡

所在地: 茨城県日立市鮎川町４丁目

交通

常磐線「常陸多賀」駅徒歩35分

常磐線「日立」駅徒歩38分

常磐線「大甕」駅徒歩92分

建物面積: 92.74㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【ハロウィンフェア開催中】月々7万円台｜油縄子小｜多賀中｜便利なSIC付き

『かみね動物園まで車13分×カスミまで車1分×オール電化物件♪』

《小中学校》
■油縄子小学校-徒歩19分
■多賀中学校-徒歩14分

《物件の特徴》
■人気の平屋建て物件☆彡
■南向きで陽当たり良好！
■部屋数豊富な3LDK

《周辺環境》
■カスミ-車1分
■ローソン-2分
■カワチ薬品ｰ車2分

ポイント

日立市鮎川町4丁目　新築戸建　常陸多賀駅　油縄子小学校　多賀中学校

担当者のコメント

田﨑敦士

日立市の不動産・新築戸建て・中古住宅・土地探しなら、ひだまりハウスへ

ひだまりハウスでは、日立市を中心に、新築戸建て・中古戸建て・土地・マンションのご購入から、不動産売却、住宅ローン相談、住み替え相談まで、幅広い不動産のお悩みに対応しております。
「日立市で新築一戸建てを探している」「中古住宅を購入したい」「土地からマイホームを検討したい」「今の住まいを売却したい」など、不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。

マイホーム購入は、多くのお客様にとって一生に一度の大きなお買い物です。
物件価格や間取り、立地だけでなく、周辺環境、学校区、通勤・通学の利便性、住宅ローン、月々のお支払い、将来のライフプランまで考えながら進めることが大切です。
ひだまりハウスでは、お客様一人ひとりのご希望やご不安を丁寧にお伺いし、理想の住まい探しを全力でサポートいたします。

弊社には、大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売まで幅広く経験し、土地の仕入れから売却まで、さまざまな不動産取引に携わってきた20年以上のキャリアがあります。
新築戸建ての購入、中古住宅の見極め、土地探し、不動産売却、住宅ローンの組み方など、専門的な内容もわかりやすくご説明いたします。
不動産購入が初めてのお客様にも、安心してご相談いただけるよう、メリットだけでなく注意点も含めて丁寧にお伝えすることを大切にしています。

また、ひだまりハウス全体でのマイホームお引渡し実績は4,800件以上にのぼります。
これまで多くのお客様の住まい探しをお手伝いしてきた実績と経験は、弊社の大きな強みです。
お客様に安心と信頼を感じていただけるよう、物件のご案内から住宅ローンのご相談、契約手続き、お引渡し後のアフターフォローまで、責任を持ってサポートいたします。

日立市は、海や山など自然を身近に感じられる環境と、生活利便施設が整った住みやすさを兼ね備えたエリアです。
エリアによって、通勤のしやすさ、学校区、買い物環境、道路付け、土地の広さ、物件価格などに違いがあります。
そのため、日立市で不動産を探す際には、物件だけでなく、暮らしやすさや将来性も含めて比較することが大切です。
ひだまりハウスでは、地域に根差した情報をもとに、お客様のライフスタイルに合った物件をご提案いたします。

住宅ローンに不安がある方も、ぜひ一度ご相談ください。
「自己資金が少ない」「転職したばかり」「他社で住宅ローンが通らなかった」「月々の支払いを抑えたい」など、お客様によってお悩みはさまざまです。
金融機関ごとの特徴や審査のポイント、無理のない借入額、購入時にかかる諸費用まで、経験豊富なスタッフがわかりやすくご案内いたします。

店内は、木目を基調とした開放感のある落ち着いた空間となっております。
キッズスペースもご用意しておりますので、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます。
女性お一人でのご相談や、まずは話だけ聞いてみたいというお客様も大歓迎です。
不動産会社は入りにくいというイメージをお持ちの方にも、気軽にご相談いただける雰囲気づくりを心掛けています。

私たちは、単に物件をご紹介するだけではなく、お客様のこれからの暮らしがより豊かになるようなライフスタイルのご提案を大切にしています。
ご購入後も安心して暮らしていただけるよう、生涯のパートナーとして寄り添い続けることをお約束いたします。

日立市で新築戸建て・中古住宅・土地・マンションをお探しの方、不動産売却や住宅ローンでお悩みの方は、ぜひひだまりハウスへご相談ください。
見るだけ・聞くだけのご相談も大歓迎です。
日立市の不動産のことなら、安心と信頼のひだまりハウスにお任せください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 4戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 19.2帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.7帖 2室

向き: 南

建物面積(坪数): 92.74㎡(28.05坪)

土地面積(坪数): 222.16㎡(67.20坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 5.0m 間口 3.5m)(南私道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 4区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月02日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 天井が高い / ノンホルムアルデヒド / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐車2台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 107799665

管理コード: -

建築確認番号: 第R08A確済M0259号

情報更新日: 2026年09月27日

次回更新予定日: 2026年10月02日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス日立店
茨城県日立市中成沢町３丁目1-15
TEL:0120-12-9977
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 本日ご案内可能！見学予約・住宅ローン相談もお気軽にご相談ください

「今日、物件を見てみたい」
「今週末に家族で内覧したい」
「まずは資料だけ確認したい」
そんなお客様も、ぜひお気軽にひだまりハウスへお問い合わせください。

新築戸建て・中古戸建て・土地・マンションなど、不動産探しでは実際に現地を見てみることで、写真や間取り図だけでは分からない暮らしのイメージがしやすくなります。
日当たり、駐車スペース、道路幅、周辺環境、学校までの距離、スーパーやコンビニなどの生活利便施設まで、実際に確認することで安心して比較検討できます。

ひだまりハウスでは、本日のご案内や当日の見学予約にも柔軟に対応しております。
「この物件だけ見たい」というお客様はもちろん、「近隣の物件もまとめて見たい」「同じ価格帯の新築戸建てを比較したい」「希望条件がまだ決まっていないので相談したい」というお客様も大歓迎です。
お問い合わせいただいた物件以外にも、近隣エリア・同条件・同価格帯の物件をまとめてご紹介できるため、ご購入いただいたお客様からも大変ご好評をいただいております。

また、難しいイメージのある住宅ローンについても、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。
住宅ローンは、借入額や金利だけでなく、月々のお支払い、諸費用、自己資金、勤続年数、既存のお借入れ、金融機関ごとの特徴など、確認するポイントがたくさんあります。
ひだまりハウスでは、お客様のご状況に合わせて、無理のない資金計画と住宅ローンの組み方をご提案いたします。

「住宅ローンが組めるか不安」
「転職したばかりだけど購入できるか知りたい」
「自己資金が少なくても大丈夫か相談したい」
「他社で住宅ローンが通らなかった」
このようなお悩みをお持ちの方も、まずはお気軽にご相談ください。
事前審査のみのご相談も随時受付しております。

さらに、物件によっては360°パノラマ画像によるWEB内覧も可能です。
24時間いつでもスマートフォンやパソコンから室内の雰囲気を確認できるため、お仕事で忙しい方や、遠方にお住まいの方にも便利です。
WEB内覧で気になるポイントを確認したうえで、実際の現地見学をご予約いただくことで、より効率よくお家探しを進めることができます。

【ひだまりハウスの無料サービス】

◆住宅ローン個別相談会
住宅ローンの仕組み、月々のお支払い、借入可能額、諸費用、事前審査などをわかりやすくご説明いたします。
購入前に資金計画をしっかり立てることで、安心してマイホーム探しを進められます。

◆物件のご案内
本日のご案内希望もお気軽にご連絡ください。
お問い合わせ物件だけでなく、近隣物件や同条件の物件もまとめてご案内いたします。
ご希望条件がまだ決まっていないお客様も、スタッフが一緒に条件整理からお手伝いいたします。

◆キッズスペース完備
小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけるよう、キッズスペースをご用意しております。
お菓子やジュース、DVD、おもちゃ、ゲームなどをご用意し、お子様が退屈しにくい環境を整えています。
ご家族皆様でゆっくりご相談ください。

◆ご購入後のフォロー
ひだまりハウスは、買ったら終わりではありません。
住宅ローン控除などの各種手続き、オプション工事のご相談、住宅ローン借換のご相談など、ご購入後もお客様の暮らしをしっかりサポートいたします。
制度や補助金については時期や条件により内容が変わる場合があるため、その都度わかりやすくご案内いたします。

新築戸建てを探している方、中古住宅や土地を検討している方、住宅ローンに不安がある方、まずは見学だけしてみたい方は、ぜひ一度ひだまりハウスへご相談ください。
見るだけ・聞くだけ・住宅ローン相談だけでも大歓迎です。
お客様の理想のマイホーム探しを、スタッフ一同、全力でお手伝いさせていただきます。