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ひたちなか市津田第3　新築戸建　2号棟

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ひたちなか市津田第3　新築戸建　2号棟

2,290万円

茨城県ひたちなか市大字津田

水郡線「常陸津田」駅徒歩23分

水郡線「後台」駅徒歩26分

水郡線「下菅谷」駅徒歩44分

【外観】2026年８月完成予定！似た作りのモデルハウスご案内可能です♪

ひたちなか市津田第3　新築戸建　2号棟の間取り|各居室にはしっかりと収納を完備！

ひたちなか市津田第3　新築戸建　2号棟の外観|平日・夜間もご案内可能(^^♪お気軽にお問い合わせくださいませ!(^^)!

ひたちなか市津田第3　新築戸建　2号棟の間取り|たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪

ひたちなか市津田第3　新築戸建　2号棟の前面道路含む現地写真|たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪

ひたちなか市津田第3　新築戸建　2号棟の前面道路含む現地写真|閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活☆彡

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK

土地面積: 216.37㎡

所在地: 茨城県ひたちなか市大字津田

交通

水郡線「常陸津田」駅徒歩23分

水郡線「後台」駅徒歩26分

水郡線「下菅谷」駅徒歩44分

建物面積: 95.97㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【サマーキャンペーン対象♪】月々6万円台｜津田小｜勝田第二中｜省エネ住宅♪

『大島公園まで車11分×カスミまで車5分×パントリー収納付き！』

《小中学校》
■津田小学校-徒歩16分
■勝田第二中学校-徒歩36分

《物件の特徴》
■部屋数豊富な3LDK！
■全室２面採光で陽当たり良好♪
■防犯カメラ付きで安全な暮らし☆彡

《周辺環境》
■カスミ-車4分
■コヤマ薬局-車4分
■セブンｰ車2分

ポイント

ひたちなか市大字津田字砂沢　新築戸建　常陸津田駅　津田小学校　勝田第二中学校

担当者のコメント

田﨑敦士

不動産・新築戸建て・中古住宅・土地探しなら、ひだまりハウスへ

ひだまりハウスでは、新築戸建て・中古戸建て・土地・マンションのご購入から、不動産売却、住宅ローン相談、住み替え相談まで、幅広い不動産のお悩みに対応しております。
「新築一戸建てを探している」「中古住宅を購入したい」「土地からマイホームを検討したい」「今の住まいを売却したい」など、不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。

マイホーム購入は、多くのお客様にとって一生に一度の大きなお買い物です。
物件価格や間取り、立地だけでなく、周辺環境、学校区、通勤・通学の利便性、買い物施設、住宅ローン、月々のお支払い、将来のライフプランまで考えながら進めることが大切です。
ひだまりハウスでは、お客様一人ひとりのご希望やご不安を丁寧にお伺いし、理想の住まい探しを全力でサポートいたします。

弊社には、大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売まで幅広く経験し、土地の仕入れから売却まで、さまざまな不動産取引に携わってきた20年以上のキャリアがあります。
新築戸建ての購入、中古住宅の見極め、土地探し、不動産売却、住宅ローンの組み方など、専門的な内容もわかりやすくご説明いたします。
不動産購入が初めてのお客様にも、安心してご相談いただけるよう、メリットだけでなく注意点も含めて丁寧にお伝えすることを大切にしています。

また、ひだまりハウス全体でのマイホームお引渡し実績は4,800件以上にのぼります。
これまで多くのお客様の住まい探しをお手伝いしてきた実績と経験は、弊社の大きな強みです。
お客様に安心と信頼を感じていただけるよう、物件のご案内から住宅ローンのご相談、契約手続き、お引渡し後のアフターフォローまで、責任を持ってサポートいたします。

不動産を探す際には、物件そのものだけでなく、実際の暮らしやすさを比較することが大切です。
通勤・通学のしやすさ、学校区、スーパーやコンビニ、病院、公園、道路の広さ、駐車スペース、土地の広さ、日当たり、周辺環境、将来の生活イメージなど、確認すべきポイントは多くあります。
ひだまりハウスでは、物件ごとの特徴や周辺環境をもとに、お客様のライフスタイルに合った住まいをご提案いたします。

住宅ローンに不安がある方も、ぜひ一度ご相談ください。
「自己資金が少ない」「転職したばかり」「他社で住宅ローンが通らなかった」「月々の支払いを抑えたい」「どの銀行を選べばいいかわからない」など、お客様によってお悩みはさまざまです。
金融機関ごとの特徴や審査のポイント、無理のない借入額、購入時にかかる諸費用、住宅ローン控除なども、経験豊富なスタッフがわかりやすくご案内いたします。

店内は、木目を基調とした開放感のある落ち着いた空間となっております。
キッズスペースもご用意しておりますので、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます。
女性お一人でのご相談や、まずは話だけ聞いてみたいというお客様も大歓迎です。
不動産会社は入りにくいというイメージをお持ちの方にも、気軽にご相談いただける雰囲気づくりを心掛けています。

私たちは、単に物件をご紹介するだけではなく、お客様のこれからの暮らしがより豊かになるようなライフスタイルのご提案を大切にしています。
ご購入後も安心して暮らしていただけるよう、生涯のパートナーとして寄り添い続けることをお約束いたします。

新築戸建て・中古住宅・土地・マンションをお探しの方、不動産売却や住宅ローンでお悩みの方は、ぜひひだまりハウスへご相談ください。
見るだけ・聞くだけのご相談も大歓迎です。
不動産のことなら、安心と信頼のひだまりハウスにお任せください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 4戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.6帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 95.97㎡(29.03坪)

土地面積(坪数): 216.37㎡(65.45坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 1.29㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: 4区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年07月25日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 105344999

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建06249号

情報更新日: 2026年07月11日

次回更新予定日: 2026年07月25日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス日立店
茨城県日立市中成沢町３丁目1-15
TEL:0120-12-9977
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 地震に強い家を選ぶなら、耐震性能と制震性能を備えた新築戸建て

新築戸建てを選ぶうえで、価格や間取り、立地、設備仕様はもちろん大切ですが、長く安心して暮らすためには「地震に強い家かどうか」も非常に重要なポイントです。
日本は地震が多い国だからこそ、マイホーム購入を検討する際には、建物の耐震性能や制震性能、構造の強さ、住宅へのダメージを軽減する工夫までしっかり確認しておくことが大切です。

建売住宅ブランド「QUIE」は、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた新築戸建てです。
建物の強さを高めるため、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を確保しており、安心して暮らせる住まいづくりを目指しています。

耐震性能とは、地震の揺れに対して建物が倒壊しにくいように支える性能のことです。
住宅の骨組みや壁量、構造バランスをしっかり確保することで、地震発生時にも建物全体で揺れに耐える力を高めます。
マイホームは、ご家族が毎日過ごす大切な場所だからこそ、目に見えるデザインや設備だけでなく、目に見えにくい構造部分の強さも重要です。

さらに「QUIE」では、耐震性能に加えて、制震装置「SAFE365」を採用しています。
この「SAFE365」は、株式会社カナイと共同で開発された制震装置で、震度6強クラスの揺れを最大67％低減することができるとされています。
地震の揺れそのものに耐えるだけでなく、揺れを吸収し、建物にかかる負担を軽減することで、繰り返しの地震による住宅へのダメージを抑えることが期待できます。

耐震住宅は、地震の力に対して建物が踏ん張る仕組みです。
一方で、制震住宅は、地震の揺れを制震装置が吸収し、建物への衝撃をやわらげる仕組みです。
つまり、耐震性能と制震性能の両方を備えることで、地震に対する安心感をより高めることができます。
大きな地震だけでなく、余震や繰り返し発生する揺れに備えられる点も、制震装置を搭載した住まいの魅力です。

これまで制震装置を搭載した住宅は、コスト面で高額になりやすいイメージがありました。
しかし「SAFE365」は、建売住宅に採用しやすい形で開発されており、高品質な制震性能を備えながら、コストを抑えた住まいづくりにもつながっています。
新築戸建てを検討するお客様にとって、耐震性・制震性・価格のバランスが取れた住宅は、大きな安心材料になります。

また、地震に強い家を選ぶことは、購入時だけでなく、将来の暮らしにも関わる大切な判断です。
住宅は一度購入すると長く住み続けるものだからこそ、家族構成の変化や将来のライフスタイルも見据えながら、安心して暮らせる建物かどうかを確認する必要があります。
地震対策がしっかりされた新築戸建てであれば、日々の暮らしの中でも安心感を持って生活できます。

特に、小さなお子様がいるご家庭や、これから長くマイホームに住み続けたい方にとって、耐震性能・制震性能は物件選びの重要な比較ポイントです。
間取りや収納、駐車スペース、周辺環境とあわせて、建物の構造や地震対策についても事前に確認しておくことで、後悔の少ないお家探しにつながります。

ひだまりハウスでは、新築戸建ての価格や間取りだけでなく、建物の構造、耐震性能、制震性能、保証内容、住宅ローン、資金計画まで丁寧にご説明いたします。
「地震に強い家を探している」「耐震と制震の違いを知りたい」「新築建売住宅の性能を比較したい」「住宅ローンの月々支払いも含めて相談したい」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。

耐震性能と制震性能、ふたつの備えで大切なご家族と住まいを守る新築戸建て。
安心・安全なマイホーム探しは、ぜひひだまりハウスにお任せください。