令和8年4月から「住所・氏名変更登記」が義務化されます！

皆さんこんにちは！ひだまりハウス日立店　田崎です！

このブログ、普段はラーメンだったりサウナだったり、

たまに居酒屋の話だったりと、わりとどうでもいいことを書いている

ことが多いのですが…。

今日は珍しく 少しだけ真面目な内容です。

先日、法務局に行ったときにこんなポスターを見かけました。

内容をざっくり言うと、

令和8年（2026年）4月1日から「住所・氏名の変更登記」が義務化されます。

不動産を持っている方には、わりと大事なお話です。

■住所や名前が変わったら2年以内に登記

今までは、

という場合でも、登記の変更は義務ではありませんでした。

なので実は

「登記の住所、昔のままだな…」

ですが制度が変わり、

住所や名前が変わった日から2年以内に変更登記をすることが義務化されます。

…5万円は普通に痛いですね。

ラーメンなら50杯くらい食べられます。

■過去の変更も対象になります

さらに大事なのがここです。

今回の制度、過去に変更した住所や名前も対象になります。

例えば

「10年前に引っ越したけど登記はそのまま」

という場合でも、

令和10年3月31日までに変更登記をする必要があります。

ちなみにこのポスター、個人的に気になったのはキャラクターです。

キツネのキャラクターがいるのですが、名前は

「トウキツネ」

不動産登記推進のイメージキャラクターだそうです。

そしてもう一匹。

「スマート！」と言っているタヌキがいるのですが、名前がなんと

「シラナカッタヌキ」

……。

たぶんですが、

「住所変更登記？シラナカッタヌキ」

というダジャレなんだと思います。

法務局、ちょっと攻めてます。

■一度確認してみると安心です

ということで、今日は珍しく真面目な話でした。

不動産をお持ちの方は

一度確認してみるといいかもしれません。

意外と

「そういえば登記は変えてないな…」

という方、結構います。

もし不動産の売却や登記のことで分からないことがあれば、お気軽にご相談ください。

…次回はたぶんまたラーメンか居酒屋の話に戻ると思います。。。

最後までご覧いただきありがとうございました！