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ひたちなか市の物件一覧

ひたちなか市津田　新築戸建　B号棟

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ひたちなか市津田　新築戸建　B号棟

2,590万円

茨城県ひたちなか市大字津田

常磐線「勝田」駅徒歩53分

水郡線「中菅谷」駅徒歩54分

水郡線「常陸青柳」駅徒歩57分

【外観】平日・夜間もご案内可能(^^♪お気軽にお問い合わせくださいませ!(^^)!

ひたちなか市津田　新築戸建　B号棟の間取り|家族の集まるLDKは広々15.7帖！贅沢な空間を演出！

ひたちなか市津田　新築戸建　B号棟の外観|今から見たいも大歓迎！お気軽にお問い合わせください☆彡

ひたちなか市津田　新築戸建　B号棟の外観パース|たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい(^_-)-☆

ひたちなか市津田　新築戸建　B号棟の区画図|ショッピング施設が充実した利便性のよい立地です♪

ひたちなか市津田　新築戸建　B号棟の前面道路含む現地写真|病院やスーパー・薬局が近く、お買い物にも便利な住環境は、長く快適に暮らせます(^^)/

ひたちなか市津田　新築戸建　B号棟の前面道路含む現地写真|是非一度、ご家族そろってご内覧ください♪

価格: 2,590万円

間取り: 4LDK

土地面積: 226.20㎡

所在地: 茨城県ひたちなか市大字津田

交通

常磐線「勝田」駅徒歩53分

水郡線「中菅谷」駅徒歩54分

水郡線「常陸青柳」駅徒歩57分

建物面積: 96.46㎡

築年月: 2026年7月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

【サマーキャンペーン対象♪】月々6万円台｜津田小｜勝田第二中｜長期優良住宅☆彡

『大島公園まで車7分×カスミまで車4分×広々パントリー収納付き！』

《小中学校》
■津田小学校-徒歩9分
■勝田第二中学校-徒歩34分

《物件の特徴》
■南向きで日当たり良好！
■LDKを見渡せる対面式キッチン
■安心の地盤保証付き♪

《周辺環境》
■カスミ-車4分
■ファミマ-車3分
■ウエルシア-車6分

ポイント

ひたちなか市大字津田字駒形　新築戸建　勝田駅　津田小学校　勝田第二中学校

担当者のコメント

田﨑敦士

不動産・新築戸建て・中古住宅・土地探しなら、ひだまりハウスへ

ひだまりハウスでは、新築戸建て・中古戸建て・土地・マンションのご購入から、不動産売却、住宅ローン相談、住み替え相談まで、幅広い不動産のお悩みに対応しております。
「新築一戸建てを探している」「中古住宅を購入したい」「土地からマイホームを検討したい」「今の住まいを売却したい」など、不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。

マイホーム購入は、多くのお客様にとって一生に一度の大きなお買い物です。
物件価格や間取り、立地だけでなく、周辺環境、学校区、通勤・通学の利便性、買い物施設、住宅ローン、月々のお支払い、将来のライフプランまで考えながら進めることが大切です。
ひだまりハウスでは、お客様一人ひとりのご希望やご不安を丁寧にお伺いし、理想の住まい探しを全力でサポートいたします。

弊社には、大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売まで幅広く経験し、土地の仕入れから売却まで、さまざまな不動産取引に携わってきた20年以上のキャリアがあります。
新築戸建ての購入、中古住宅の見極め、土地探し、不動産売却、住宅ローンの組み方など、専門的な内容もわかりやすくご説明いたします。
不動産購入が初めてのお客様にも、安心してご相談いただけるよう、メリットだけでなく注意点も含めて丁寧にお伝えすることを大切にしています。

また、ひだまりハウス全体でのマイホームお引渡し実績は4,800件以上にのぼります。
これまで多くのお客様の住まい探しをお手伝いしてきた実績と経験は、弊社の大きな強みです。
お客様に安心と信頼を感じていただけるよう、物件のご案内から住宅ローンのご相談、契約手続き、お引渡し後のアフターフォローまで、責任を持ってサポートいたします。

不動産を探す際には、物件そのものだけでなく、実際の暮らしやすさを比較することが大切です。
通勤・通学のしやすさ、学校区、スーパーやコンビニ、病院、公園、道路の広さ、駐車スペース、土地の広さ、日当たり、周辺環境、将来の生活イメージなど、確認すべきポイントは多くあります。
ひだまりハウスでは、物件ごとの特徴や周辺環境をもとに、お客様のライフスタイルに合った住まいをご提案いたします。

住宅ローンに不安がある方も、ぜひ一度ご相談ください。
「自己資金が少ない」「転職したばかり」「他社で住宅ローンが通らなかった」「月々の支払いを抑えたい」「どの銀行を選べばいいかわからない」など、お客様によってお悩みはさまざまです。
金融機関ごとの特徴や審査のポイント、無理のない借入額、購入時にかかる諸費用、住宅ローン控除なども、経験豊富なスタッフがわかりやすくご案内いたします。

店内は、木目を基調とした開放感のある落ち着いた空間となっております。
キッズスペースもご用意しておりますので、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます。
女性お一人でのご相談や、まずは話だけ聞いてみたいというお客様も大歓迎です。
不動産会社は入りにくいというイメージをお持ちの方にも、気軽にご相談いただける雰囲気づくりを心掛けています。

私たちは、単に物件をご紹介するだけではなく、お客様のこれからの暮らしがより豊かになるようなライフスタイルのご提案を大切にしています。
ご購入後も安心して暮らしていただけるよう、生涯のパートナーとして寄り添い続けることをお約束いたします。

新築戸建て・中古住宅・土地・マンションをお探しの方、不動産売却や住宅ローンでお悩みの方は、ぜひひだまりハウスへご相談ください。
見るだけ・聞くだけのご相談も大歓迎です。
不動産のことなら、安心と信頼のひだまりハウスにお任せください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 2室

向き: 南

建物面積(坪数): 96.46㎡(29.17坪)

土地面積(坪数): 226.20㎡(68.42坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年7月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 個別浄化槽 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 104683523

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-26-05078-1号

情報更新日: 2026年08月08日

次回更新予定日: 2026年08月22日

取扱会社

株式会社ひだまりハウス日立店
茨城県日立市中成沢町３丁目1-15
TEL:0120-12-9977
国土交通大臣 (2) 第9083号
・公益財団法人東日本不動産流通機構　・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 住宅性能評価書で高い等級を取得した、安心して暮らせる新築戸建て

新築戸建てを選ぶ際には、価格や間取り、立地、デザイン、設備仕様だけでなく、建物そのものの性能を確認することがとても大切です。
特に、地震への強さ、台風などの強風への備え、建物の劣化対策、室内の空気環境、将来的なメンテナンスのしやすさは、長く安心して暮らしていくために欠かせないポイントです。

こちらの新築住宅は、住宅性能評価書において複数項目で高い等級を取得しており、安心・安全な住まいを求めるお客様におすすめできる住宅です。
住宅性能評価書とは、住宅の性能を第三者機関が客観的に評価する制度で、建物の品質や性能をわかりやすく確認できる大切な資料です。
見た目だけでは判断しにくい建物の強さや耐久性、維持管理のしやすさなどを確認できるため、初めてマイホームを購入される方にとっても安心材料になります。

まず注目したいのが、耐震等級です。
耐震等級は、住宅が地震の力に対してどれだけ強いかを示す性能項目です。
高い耐震等級を取得した住宅は、建築基準法で求められる耐震性能を上回る強さを備えており、大きな地震が発生した際にも、建物の倒壊や損傷リスクを軽減することが期待できます。
日本は地震が多い国だからこそ、新築戸建てを選ぶ際には、耐震性能の確認が非常に重要です。
大切なご家族が毎日過ごすマイホームだからこそ、地震に強い家であることは大きな安心につながります。

次に、耐風等級についても高い性能を備えています。
耐風等級とは、台風や強風などの風圧に対して、建物がどれだけ耐えられるかを示す基準です。
近年は台風や暴風、大雨などの自然災害への備えを重視されるお客様も増えています。
強風による建物への負担を考えた構造であることは、長く安心して住み続けるうえで大切なポイントです。
耐風性能が高い住宅は、風に対する安全性に配慮されており、台風シーズンでも安心感を持って暮らすことができます。

また、劣化対策等級も重要なポイントです。
劣化対策等級とは、建物の柱や梁など、住宅の構造上大切な部分がどれだけ長持ちするように対策されているかを示す項目です。
概ね75年から90年程度の耐久性を想定した対策が講じられている住宅は、長期的に安心して暮らしやすく、将来的な資産価値の面でも魅力があります。
マイホームは購入して終わりではなく、長く住み続ける大切な資産です。
そのため、劣化に強い構造であることは、ご家族の暮らしを守るうえでも大きなメリットになります。

さらに、ホルムアルデヒド発散等級にも配慮されています。
ホルムアルデヒド発散等級は、居室の内装材などから発散されるホルムアルデヒドの量を抑えるための対策を示す項目です。
室内の空気環境は、毎日生活するご家族の快適性に関わる大切なポイントです。
特に、小さなお子様がいるご家庭や、室内環境を重視される方にとって、建材からの化学物質の発散量が抑えられていることは安心材料になります。
健康的で快適な住まいを選ぶためにも、室内環境に配慮された住宅であるかどうかを確認することは大切です。

維持管理対策等級についても、住み始めてからの安心につながる重要な項目です。
維持管理対策等級とは、給排水管やガス管などの点検、清掃、補修がしやすいように必要な対策が講じられているかを示す基準です。
住宅は長く住み続けるなかで、定期的な点検やメンテナンスが必要になります。
その際に、配管などの維持管理がしやすい構造になっていることで、将来的なメンテナンスの負担軽減にもつながります。
長く快適に暮らすためには、建てた直後の性能だけでなく、将来の管理のしやすさまで考えられた住宅を選ぶことが大切です。

住宅性能評価書で高い等級を取得している新築戸建ては、建物の性能が客観的に確認できるため、安心して物件を検討しやすいというメリットがあります。
耐震性能、耐風性能、劣化対策、室内環境、維持管理のしやすさなど、暮らしに関わる大切な性能がわかりやすく示されているため、購入後の安心感にもつながります。

新築戸建てを探している方、地震に強い家を選びたい方、台風や強風への備えを重視したい方、長く安心して暮らせる住宅を検討している方は、ぜひ住宅性能評価書の内容にも注目してみてください。
ひだまりハウスでは、物件の価格や間取りだけでなく、住宅性能評価書、耐震等級、耐風等級、劣化対策、保証内容、住宅ローン、資金計画まで丁寧にご説明いたします。
安心して長く暮らせるマイホーム探しは、ぜひひだまりハウスにお任せください。