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ひたちなか田宮原1期 新築戸建 2号棟
7月6日 値下げ
2,290万円
ひたちなか海浜鉄道「那珂湊」駅徒歩20分
ひたちなか海浜鉄道「平磯」駅徒歩28分
ひたちなか海浜鉄道「中根」駅徒歩48分
【外観】今から見たいも大歓迎！お気軽にお問い合わせください☆彡
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- 価格
- 2,290万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 218.42㎡
- 建物面積
- 105.99㎡
- 築年月
- 2026年3月(新築)
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バストイレ別
-
室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 3戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 5.2帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 105.99㎡(32.06坪)
- 土地面積(坪数)
- 218.42㎡(66.07坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(4台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南 公道 5.8m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 3区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月25日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 住宅金融支援機構利用可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 99794732
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第25UDI1W建08796号
- 情報更新日
- 2026年07月11日
- 次回更新予定日
- 2026年07月25日
- 取扱会社
-
- 株式会社ひだまりハウス日立店
- 茨城県日立市中成沢町３丁目1-15
- TEL:0120-12-9977
- 国土交通大臣 (2) 第9083号
- ・公益財団法人東日本不動産流通機構 ・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- 安心して長く暮らせる、厳格な品質検査と充実した保証の新築戸建て
新築戸建てを選ぶうえで大切なのは、価格や間取り、立地だけではありません。
ご家族がこれから長く安心して暮らしていくためには、建物の耐震性、地盤の安全性、施工品質、保証内容、入居後のアフターサービスまでしっかり確認することが重要です。
一建設の住まいでは、お客様に安心・安全な住宅をご提供するため、建築前から建築中、そしてお引き渡し後まで、厳格な品質管理と保証システムを整えています。
まず、建物を建築する前には、全棟で地盤調査を実施しています。
住宅にとって地盤は、建物を支える非常に重要な部分です。
どれだけ建物の構造がしっかりしていても、地盤の状態が不安定では、安心して暮らすことはできません。
そのため、事前に地盤の強さや状態を確認し、必要に応じた対策を行うことで、長く安心して住める家づくりを目指しています。
また、建築中には、基礎・構造・屋外防水検査など、重要な工程ごとに第三者機関または社内による厳格な品質検査を実施しています。
基礎部分は建物全体を支える大切な箇所であり、構造部分は耐震性や耐久性に関わる重要なポイントです。
さらに、屋外防水検査を行うことで、雨水の侵入を防ぎ、建物の劣化リスクを抑えることにもつながります。
完成後には、建築基準法上の「検査済証」を取得し、法律に基づいた基準を満たした住宅であることを確認しています。
さらに、一建設の住まいは、住宅金融支援機構が定める【フラット35】の技術基準にも適合しています。
フラット35は、長期固定金利の住宅ローンとして多くのお客様に選ばれている制度であり、利用するためには一定の技術基準を満たす必要があります。
住宅ローンを検討される方にとっても、建物の品質や性能が一定の基準を満たしていることは、大きな安心材料のひとつです。
住宅の骨格となる構造部分には、精度の高い構造材のプレカットや、丈夫な剛床工法などを採用しています。
プレカットとは、工場であらかじめ木材を正確に加工する工法で、現場での施工精度を高めることにつながります。
また、剛床工法は床面全体で建物をしっかり支えるため、耐震性や安定性の向上が期待できる工法です。
目に見えにくい構造部分にこだわることで、日々の暮らしの安心感を高めています。
省エネルギー性能についても、先進の「住宅トップランナー基準」に対応しています。
断熱性や省エネ性能に配慮した住まいは、冷暖房効率の向上や光熱費の負担軽減にもつながります。
毎月の生活費を考えるうえでも、省エネ性能の高い新築戸建ては大きな魅力です。
快適に暮らしながら、家計にもやさしい住まいを目指しています。
お引き渡し後のアフターサービスも充実しています。
一建設の住まいでは、お引き渡しから6カ月後、1年後、2年後に定期点検を実施しています。
お客様へ事前にご案内をお送りし、ご希望の日時に専門スタッフが訪問して点検を行います。
実際に住み始めてから気になる部分が出てきた場合でも、定期的に確認できる体制があるため、初めてマイホームを購入される方にも安心です。
また、お引き渡しから10年間の長期保証、5年間のシロアリ保証も備えています。
新築住宅を購入する際、「購入後に不具合が出たらどうしよう」「保証はどこまで対応してくれるのか」と不安に感じる方も少なくありません。
定期点検と保証制度が整っていることで、購入後も安心して暮らし続けることができます。
設備仕様についても、スケールメリットを活かした大量仕入れにより、品質の高い設備を備えています。
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレなど、毎日の生活に欠かせない住宅設備は、使いやすさやお手入れのしやすさも大切なポイントです。
最新の設備仕様を取り入れることで、快適で便利な暮らしをサポートします。
新築戸建てをお探しの方、耐震性や保証内容を重視してマイホームを選びたい方、住宅ローンやフラット35の利用を検討している方は、ぜひ一度ご相談ください。
ひだまりハウスでは、物件の魅力だけでなく、建物の構造、保証内容、資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧にサポートいたします。
安心・安全で長く暮らせる住まい探しは、ぜひひだまりハウスにお任せください。 -
幼稚園
ひたちなか市立那珂湊第三幼稚園
553ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート ひたちなか北神敷台店
588ｍ（8分）
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小学校
那珂湊第三小学校
732ｍ（10分）
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スーパー
食彩館セイブ那珂湊店
867ｍ（11分）
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中学校
那珂湊中学校
1200ｍ（15分）
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保育園
堀川保育園
1706ｍ（22分）
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駅
那珂湊
1796ｍ（23分）
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ドラッグストア
マツモトキヨシ 那珂湊店
1838ｍ（23分）
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ラーメン
幸楽苑 那珂湊店
2237ｍ（28分）
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寿司
ヤマサ水産市場寿し店
2248ｍ（29分）
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ファミリーレストラン
ばんどう太郎那珂湊店
2342ｍ（30分）
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ファーストフード
すき家 那珂湊店
2389ｍ（30分）
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ディスカウントショップ
ザ・ダイソー ひたちなか店
2562ｍ（33分）
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ホームセンター
ケーヨーデイツー 大洗店
5735ｍ（72分）
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喫茶店・カフェ
スターバックスコーヒー ひたちなか店
5788ｍ（73分）
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家電製品
ヤマダ電機 家電住まいる館YAMADAシーサイドひたちなか店
5970ｍ（75分）
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公園
水戸市大串貝塚ふれあい公園
6019ｍ（76分）
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総合病院
勝田医院
6810ｍ（86分）
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スイーツ
シャトレーゼ ひたちなか店
8747ｍ（110分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
【サマーキャンペーン対象♪】月々６万円台｜那珂湊第三小｜那珂湊中☆彡
『大洗水族館まで車10分×セイブまで車3分×長期優良住宅認定物件♪』
《小中学校》
■那珂湊第三小-徒歩9分
■那珂湊中-徒歩15分
《物件の特徴》
■安心の建物１０年保証・地盤２０年保証
■WIC付きで収納豊富
■耐震性の高い耐震等級3級
《周辺環境》
■セイブ-車10分
■ファミリーマート-車2分
■マツキヨｰ車5分
ポイント
ひたちなか市田宮原 新築戸建 那珂湊駅 那珂湊第3小学校 那珂湊中学校
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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